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从100个城市房价环比涨跌幅看

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从100个城市房价环比涨跌幅看
* 来源 :http://www.sbobc.cn * 作者 : * 发表时间 : 2020-07-17 01:11 * 浏览 :

本月初中国指数研究院发布的2月份百城房价指数报告显示,宁波(新建)住宅平均价格为13357元/平方米,环比上涨0.01个百分点。从100个城市房价环比涨跌幅看,包括宁波在内的近三分之一城市涨幅不足1个百分点。

“这表明大城市房价继续保持相对稳定。”《报告》分析,从全国房地产整体环境看,今年年初中央及各地未出台新的调控政策,大的调控环境平稳,但在宏观经济增速放缓、信贷未明显放松的大背景下,时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看,受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个别城市房价下调声音增多等因素影响,开发商对推盘、定价更加谨慎,而购房者观望心理继续加重。

从市区商品住房销售总金额的区属分布分析,本月鄞州区成交量占比最高,占总成交量的44.56%,然后依次是北仑区、江东区、镇海区、高新区、江北区、海曙区、东钱湖旅游度假区。

据商品房网上实时备案系统统计,截至今年1月末,市区普通商品住宅库存套数为34470套,库存面积502.87万平方米。近3.5万套的库存量,相当于宁波楼市去年全年成交商品住宅总数的1.5倍。2月末市区普通商品住宅库存套数为34905套,比上月增加435套;库存面积为507.6万平方米,比上月增加4.73万平方米。不少宁波房地产人士表示,高库存之下,今年楼市竞争将更加激烈,以价换量或成趋势。(记者 冯瑄 通讯员 胡初枝)

昨天市房产交易中心发布最新楼市信息:2月份市区商品住宅销售量为557套,比上月减少1065套,创下了去年以来的新低。

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